Beratung

ist nicht nur etwas für Laien, sondern vor allen Dingen für Profis. Denn Profis kennen ihre Grenzen - immer und jederzeit. So ist es selbstverständlich, dass wir mit unseren Dienstleistungen auch allen professionellen Akteuren zur Verfügung stehen. Vor allem von Hausverwaltungen erreichen uns immer wieder Anfragen, die wir sehr gerne bedienen.

Für Profis offerieren wir zudem das Angebot der Unternehmensberatung. Denn der gesamte Immobilienmarkt befindet sich in einem nie dagewesenen Wandel.

Hausverwaltungen

War es früher als Hausverwaltung hinreichend, die Haugeldabrechnungen für die Wohnungseigentümer zu erstellen und als Buchhalter zu agieren, ist eine Hausverwaltung mittlerweile Finanzabteilung, Ingenieurbüro, Rechtsanwaltskanzlei und Psychotherapiepraxis mit einer Vielzahl formaljuristischer Anforderungen - von der eigenen Zertifizierung als Qualifikationsnachweis für Hausverwalter, über den Energieausweis bis hin zur Beachtung gesetzlicher Vorgaben beispielsweise beim Heizungsaustausch oder der Fassadenerneuerung. Auch die Vorgabe, dass Hausverwaltungen vor Beauftragung einer Bau- oder Handwerkerleistung mindestens drei Vergleichsangebote einholen sollen, erleichtert die Verwaltung von Gemeinschaftseigentum in Zeiten des Fachkräftemangels nicht. Hinzu tritt sodann noch das Angebot von Hausverwaltungen, sich auch um das Sondereigentum zu kümmern.

Bau- und Handwerksbetriebe

Während es die DNA einer Hausverwaltung ist, im Sinne der Vermögensverwaltung Dritter gerade über einen kaufmännischen und finanzwirtschaftlichen Hintergrund zu verfügen, ist bei Bau- und Handwerksunternehmen das exakte Gegenteil der Fall. Geschick in den Händen geht oftmals mit rudimentärem Wissen im kaufmännischen Bereich einher. So erleben viele Baubetriebe und Handwerksunternehmen ein böses Erwachen, weil "netto" nicht "brutto" bedeutet, berufsständische Versorgungswerke mit ihren Pflichtbeiträgen die Lohnnebenkosten in die Höhe treiben, was im Garten- und Landschaftsbau lediglich eine Erhöhung von 2,8 % ausmacht, im Baugewerbe jedoch mit über 20 % zu Buche schlägt, oder Privatkunden mit Verweis auf eine fehlende Widerspruchsaufklärung erfolgreich die Zahlung von Leistungen verweigern.

Ihre Lösung

Kurzum, der gesamte Gebäude- und Immobiliensektor sieht sich zahllosen Herausforderungen konfrontiert. Die ordnungsrechtlichen Vorgaben sind im vergangenen Jahrzehnt geradezu explodiert, der Klimawandel macht zunehmende Investitionen in den Gebäudebestand erforderlich, um die energetische Sanierung voranzutreiben, wobei sich die Finanzierungskosten binnen drei Jahren vervierfacht haben, Kunden legen größeren Wert auf ökologisches Bauen, Fachkräfte sind rar gesät - und das ist nur die Spitze des Eisbergs, auf dem Hausverwaltungen sowie Unternehmen im Baugewerbe und Handwerk von den unterschiedlichen Akteuren über die Meere getrieben werden.

Als Entscheider in einer Hausverwaltung oder in einem Bau- oder Handwerksbetrieb haben Sie dabei die Möglichkeit, den Dingen ihren Lauf zu lassen und auf das Beste zu hoffen, oder aber Ihren Eisberg zu gestalten. Ziehen Sie sich warm an, bauen Sie ein Iglu, und die Wagemutigen unter Ihnen sammeln ihr Team um sich und paddeln mit den Händen in wärmeres Gewässer, auf eine sonnige Insel, mit Ressourcen im Überfluss.

Sofern Sie erkennen, dass "hoffen" keine Taktik ist, stehen wir an Ihrer Seite. Für Ihre Hausverwaltung oder Ihr Unternehmen im Bau- und Handwerksgewerbe ermitteln wir mit Ihnen zusammen Ihre Chancen und Risiken Ihres Unternehmens und erstellen gemeinsam mit Ihnen mittels Liquiditäts- und Budgetplänen eine Prognose zu Ihrer wirtschaftlichen Zukunft.

Im Anschluss erarbeiten wir im Team einen Plan. Denn, wie Benjamin Franklin sagte: "Wer nicht plant, plant zu scheitern!"

Dies geht mit der Prüfung und Durchsetzung von Kostenreduktionen einher, wie auch eine Erhöhung der Wertschöpfung in Erwägung gezogen werden will. "Spezialisierung" und "Diversifikation" können ferner weitere Bausteine einer unternehmerischen Optimierung sein, und nicht Wenige suchen ihr Heil in der Prozessoptimierung. Hierbei wie allgemein kann der Einsatz von IT hilfreich sein, was jedoch sorgfältiger Analyse bedarf, damit Sie keine Fehlinvestition tätigen, die leider zu oft mit Softwareeinführungen einhergeht.

Hilfe sowie Unterstützung bei diesen Notwendigkeiten erhalten Sie von uns, um Ihre Hausverwaltung, Ihr Bauunternehmen oder Ihren Handwerksbetrieb fit für die Zukunft zu machen.